«фактория» на васильевском острове: детальный обзор офисных решений
Бизнес-центр «Фактория СПБ» расположен в исторической зоне Василеостровского района и занимает реконструированное здание бывшего склада, выдержанное в стиле индустриального лофта.
Расположение и транспорт
Адрес: набережная Макарова, дом 16. От станции метро «Спортивная-2» пешком десять минут по благоустроенной набережной. Рядом проходят ключевые маршруты общественного транспорта, в том числе трамваи и автобусы до Петроградской стороны. Для автовладельцев открыт прямой выезд на ЗСД, до КАД дорога занимает около двадцати минут при умеренном потоке. Закрытая охраняемая парковка рассчитана на 120 машиномест, предусмотрена зарядка для электромобилей.
Площади и ставки
В комплексе шесть надземных этажей и подземный технический уровень. Коридорно-кабинетная и open-space планировки сочетаются внутри одного блока. Минимальный доступный лот — 60 м², максимальный — целый этаж площадью 1800 м². Базовая ставка — от 1700 руб./м² в месяц при долгосрочном договоре от трёх лет, при краткосрочном арендаторы обсуждают условия индивидуально. Коммунальные платежи оплачиваются авансовыми взносами, электроэнергия рассчитывается по счётчикам. Эксплуатационный сбор включает охрану, клининг и вывоз отходов.
Дополнительные плюсы
Внутренний двор с ландшафтным дизайном используется как летняя зона коворкинга. На первом уровне функционирует ресторан с меню европейской кухни, кофейня specialty-формата и салат-бар. Внутри комплекса установлен спортивный зал для резидентов, душевые комнаты и велопарковка. Система климат-контроля Daikin поддерживает температуру и влажность круглый год, вентиляция оборудована двухступенчатой фильтрацией. Оптико волоконные линии трёх независимых провайдеров гарантируют стабильную связь. Консьерж-сервис занимается доставкой корреспонденции и бронирование переговорных. Доступ в здание осуществляется по приложениям RFID-карты или цифровой QR-пропуск.
«Фактория» выделяется сочетанием индустриальной эстетики, современной инженерии и гибкой ценовой политикой. Расположение рядом с центральными магистралями сокращает время в пути, а насыщенная инфраструктура создаёт комфортный рабочий климат для команд разного профиля.
«Фактория СПБ» работает на рынке транспортно-экспедиторских услуг Санкт-Петербурга с 2003 года. Компания зародилась в среде международной торговли и сохранила фокус на обслуживании контрактов с повышенными требованиями к срокам и безопасности.
Организация сопровождает грузы по территории России и за пределами страны, закрывая логистическую цепочку от забора товара у поставщика до доставки конечному получателю.
Направления работы
Базовый пакет включает автомобильные, железнодорожные, морские и авиационные перевозки. В каждой категории выделены фиксированные тарифы, оптимизированные маршруты, круглосуточная диспетчерская служба.
При необходимости груз размещается на складских комплексах класса «А» площадью свыше пятнадцати тысяч квадратных метров, что обеспечивает сохранность продукции с различными температурными режимами.
Таможенное оформление проходит через собственную брокерскую лицензию. Сотрудники готовят декларации, ведут электронный документооборот с ФСС, консультируют по кодам ТН ВЭД и преимуществам особых экономических зон.
Дополнительные сервисы включают страхование груза, разработку упаковки, сортировка, стикеровка, сборка заказов для e-commerce, фотоконтроль и отчетность в формате real-time.
Технологии и подходы
Внутренние процессы автоматизированы на базе ERP-платформы, интегрированной с системами клиентов через API. Онлайн-кабинет отражает сведения о местонахождении партии, статусах документов и финансовых расчетах.
На маршрутах действует GPS-мониторинг с регулярными push-уведомлениями, что исключает информационные разрывы между отправителем и получателемм.
Парк тягачей обновляется каждые четыре года. Используются модели Euro-6, благодаря чему снижается расход топлива и выбросы SOx и NOx.
Компания придерживается политики прозрачного ценообразования. Договор фиксирует итоговую сумму без скрытых платежей, а смета формируется заранее на основании маршрутной карты.
Качество подтверждено сертификатами ISO 9001 и ISO 22000, а собственный учебный центр проводит аттестацию водителей и кладовщиков.
Отзывы клиентов
Поставщик медицинского оборудования указывает на четкое соблюдение температурной цепи и оперативную передачу актов. Розничная сеть стройматериалов отмечает выгодную стоимость при регулярных FTL-отправках, отражённую в годовом контракте. Торговая платформа из сегмента fashion выделяет корректную обработку возвратов и быструю адаптацию ОТ-системы под EDI-протокол сети партнёров.
Средний рейтинг на отраслевых площадках — 4,8 балла из пяти при пятнадцати сотнях опубликованных отзывов. Авторы хвалят пунктуальность водителей, оперативность менеджмента и детальные фото-отчеты после выгрузки.
«Фактория СПБ» продолжает расширять географию перевозок, увеличивает складской фонд и внедряет новые цифровые инструменты, удерживая фокус на надежности и клиентоориентированности.